19 DECEMBER 1996. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 20 november 1986 tot instelling van een verzekering tegen het risico van inkomensverlies ingevolge verlies van betrekking of werkongeschiktheid (VERTALING).
Art. 1-10
Artikel 1. In artikel 1, 4, van het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 20 november 1986 tot instelling van een verzekering tegen het risico van inkomensverlies ingevolge verlies van betrekking of werkongeschiktheid wordt de zin "een instelling bedoeld in het koninklijk besluit nr. 225 van 7 januari 1936 tot reglementering van de hypothecaire leningen" vervangen door de zin "een instelling bedoeld in de wet van 4 augustus 1992 op het hypothecair krediet".
In hetzelfde besluit wordt een artikel 1, 5, ingevoegd, luidend als volgt :
"5. Bestuur : de Afdeling Huisvesting van het Ministerie van het Waalse Gewest".
Art.2. In artikel 2 van hetzelfde besluit wordt een tweede lid ingevoegd, luidend als volgt :
"Als de in het eerste lid bedoelde termijn van zes maanden niet in acht wordt genomen, wordt de aanvraag afgewezen. "
Art.3. In artikel 3, § 1, van hetzelfde besluit, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 5 december 1991 wordt het derde streepje gevolgd door de zin :
" waarvan een tranche van minstens 300 000 frank, exclusief BTW, door de hypothecaire lening wordt gefinancierd;"
en het vierde streepje door de zin :
" waarvan een tranche van minstens 650 000 frank, exclusief BTW, door de hypothecaire lening wordt gefinancierd. ".
In artikel 3, § 2, van hetzelfde besluit wordt een tweede streepje met de volgende zin ingevoegd :
"- in geval van bouw, als de aankoop van het terrein door de eersterangslening wordt gefinancierd".
Art.4. In artikel 4, § 1, van hetzelfde besluit wordt tussen het eerste en het tweede streepje een bijkomend streepje met de volgende zin ingevoegd :
"het onvrijwillige totale en definitieve verlies van een voltijdse of deeltijdse tijdelijke betrekking in het onderwijs, voor zover de verzekerde het bewijs van minstens acht jaar dienstanciënniteit kan leveren en recht heeft op toelagen of vergoedingen of op het gedeeltelijke behoud van zijn bezoldiging krachtens wettelijke en verordeningsbepalingen houdende regeling van het onvrijwillige verlies van betrekking;".
Art.5. In artikel 5, § 1, van hetzelfde besluit wordt het eerste lid vervangen als volgt :
"de verzekering dekt de betaling van drie jaar hypotheeklasten gedurende een termijn van acht jaar met ingang van de eerste opneming op de hypothecaire lening voor de financiering van de in artikel 3, § 1, bedoelde vastgoedtransactie".
Art.6. Artikel 6 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
" Art. 6. Op de datum van de aanvraag en in de loop van de aan deze datum voorafgaande periode van twee jaar mogen de aanvrager noch zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenleeft, samen of alleen een andere woning volledig in eigendom of in vruchtgebruik hebben, of gehad hebben.
Van deze voorwaarde wordt afgeweken voor een wegens overbevolking ongezonde woning of voor een onverbeterbare, ongezonde woning, voor zover ze binnen een periode van twee jaar voorafgaand aan de datum van de aanvraag minstens zes maanden werd betrokken door de aanvrager en zijn samenwonende echtgenote of door de persoon met wie hij ongehuwd samenleeft.
De ongezondheid wegens overbevolking wordt op grond van de door de Minister bepaalde normen door het Bestuur vastgesteld.
De woning wordt als onverbeterbaar ongezond beschouwd indien de aanvrager en zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenleeft, in aanmerking komen voor de toelage bedoeld in het koninklijk besluit van 23 februari 1977 betreffende de verlening, voor het Waalse Gewest, van voordelen voor de sloping van onverbeterbare, ongezonde woningen, of indien het onverbeterbare en ongezonde karakter ervan door het Bestuur of bij besluit van de burgemeester is vastgesteld.
Bovenvermelde afwijking is aan de volgende voorwaarden onderworpen :
1° in geval van volle eigendom :
a) voor een wegens overbevolking ongezonde woning moeten de aanvrager en zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenleeft, zich ertoe verbinden die woning te koop te bieden vanaf de bezetting van de woning waarvoor de lening wordt aangegaan;
b) voor een onverbeterbare, ongezonde woning moeten de aanvrager en zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenleeft, zich ertoe verbinden die woning te laten slopen of ze niet meer voor huisvesting te bestemmen vanaf de bezetting van de woning waarvoor de lening wordt aangegaan;
2° in geval van vruchtgebruik moeten de aanvrager en zijn samenwonende echtgenote, of de persoon met wie hij ongehuwd samenleeft, zich ertoe verbinden van hun vruchtgebruik afstand te doen vanaf de bezetting van de woning waarvoor de lening wordt aangegaan.
De burgemeester gaat onmiddellijk na of de onder 1° en 2° bedoelde verbintenissen al dan niet worden nagekomen en brengt het Bestuur onmiddellijk op de hoogte van zijn vaststellingen. "
Art.7. In artikel 7, eerste lid van hetzelfde besluit, worden de woorden "waarvoor de lening wordt aangegaan" ingevoegd tussen de woorden "de ganse woning betrekken" en de woorden "en er zijn hoofdverblijf vestigen".
Het tweede lid van hetzelfde artikel wordt gewijzigd als volgt : "De verzekerde verliest het genot van de verzekering in geval van verkoop of verhuring van de ganse woning of van een gedeelte ervan tijdens de door de verzekering gedekte periode."
Art.8. In artikel 8, eerste lid, van hetzelfde besluit, worden de woorden "de Algemene Inspectie" vervangen door de woorden "het Bestuur".
Het tweede lid, tweede streepje, van hetzelfde artikel wordt als volgt gewijzigd :
" - een getuigschrift van het bevoegde bestuur van het Ministerie van Financiën waarin de rechten worden vermeld die de aanvrager, zijn echtgenote of de persoon met wie hij samenwoont of ongehuwd samenleeft, op één of meer woningen heeft of tijdens de in artikel 6 bedoelde periode heeft gehad. "
Het tweede lid, vierde streepje, van hetzelfde artikel wordt gewijzigd als volgt :
" - de schriftelijke verbintenis waarbij de aanvragers zich ertoe verplichten de woning te betrekken en niet te vervreemden. "
Art.9. Artikel 9 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
" Art. 9. De aanvraag wordt afgewezen als de aanvrager binnen twaalf maanden na indiening ervan het Bestuur niet alle documenten heeft bezorgd die het nodig heeft om zich te kunnen uitspreken over de geldigheid van de aanvraag. "
Art. 10. Dit besluit heeft uitwerking met ingang van 1 maart 1997.
Namen, 19 december 1996.
De Minister-President van de Waalse Regering, belast met Economie, Buitenlandse Handel, KMO's, Toerisme en Patrimonium,
R. COLLIGNON
De Minister van Sociale Actie, Huisvesting en Gezondheid,
W. TAMINIAUX