Artikels:
Artikel 1.
Deze ordonnantie regelt een aangelegenheid als bedoeld in artikel 39 van de Grondwet.
Artikel2.
§ 1. In afwijking van artikel 1728bis van het voormalige Burgerlijk Wetboek wordt voor handelshuur-overeenkomsten, gedurende een periode van een jaar vanaf de dag van inwerkingtreding van deze ordonnantie, indien een aanpassing van de huurprijs aan de kosten van levensonderhoud is bedongen, die aanpassing op de overeengekomen vervaldagen berekend zoals bepaald in paragraaf 2.
§ 2. De aangepaste huurprijs mag het bedrag dat voortvloeit uit de volgende formule niet overschrijden :
| basishuurprijs x 0,99 x | nieuw index 0 energie | loyer de base x 0,99 x | nouvel indice 0 énergie |
| | aanvangindexcijfer | | indice de base |
Indien de huurovereenkomst echter na juli 2021 in werking is getreden of indien de basishuurprijs bij overeenkomst of bij vonnis is vastgesteld met uitwerking na juli 2021, mag de aangepaste huurprijs niet hoger zijn dan het bedrag dat resulteert uit de volgende formule :
| basishuurprijs x | nieuw index 0 energie | loyer de base x | nouvel indice 0 énergie |
| | aanvangindexcijfer 0 energie | | indice 0 énergie de base |
De basishuurprijs is de huurprijs die volgt uit de overeenkomst of uit een vonnis met uitsluiting van alle kosten en lasten uitdrukkelijk door de huurovereenkomst ten laste van de huurder gelegd.
Het aanvangsindexcijfer is de door Statbel gepubliceerde gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de maand tijdens dewelke de overeenkomst is afgesloten.
De aanvangsindex 0 energie is de consumptieprijsindex zonder de energiecomponenten, gepubliceerd door Statbel, van de maand die voorafgaat aan de maand tijdens dewelke de overeenkomst is afgesloten.
De nieuwe index 0 energie is de consumptieprijsindex zonder de energiecomponenten, gepubliceerd door Statbel, van de maand die voorafgaat aan de maand van de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst.
§ 3. Voor overeenkomsten die vóór 1 februari 1994 zijn gesloten, wordt in de definitie van paragraaf 2, vierde lid, de gezondheidsindex vervangen door het door Statbel gepubliceerde indexcijfer van de consumptieprijzen.
§ 4. Contractuele bepalingen waarvan het effect verder reikt dan de aanpassing waarin dit artikel voorziet, worden tot die aanpassing beperkt.
Artikel 3.
Deze ordonnantie treedt in werking op de dag na de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad.