Artikels:
Artikel 1. In artikel 1, tweede lid, van de bijlage bij het koninklijk besluit van 16 december 1950 houdende het tarief van de honoraria der notarissen worden de volgende wijzigingen aangebracht:
a) in de bepaling onder 1°, wordt in de Nederlandse tekst het woord "verhandelingen" vervangen door het woord "onderhandelingen";
b) in de bepaling onder 1°, worden de woorden "inleidende werkzaamheden die niet tot stand zijn gekomen;" opgeheven;
c) in de bepaling onder 2°, worden in de Nederlandse tekst de woorden "bemoeiingen gedaan" vervangen door de woorden "handelingen gesteld";
d) in de bepaling onder 2°, worden de woorden "bemoeiingen gedaan in de hypotheekkantoren" opgeheven;
e) in het punt 3°, wordt het woord "besloten" vervangen door het woord "internationale";
f) in de bepaling onder 3°, worden de woorden "het bevelschrift tot nederlegging, het inbrengen ervan bij de voorzitter der rechtbank van eerste aanleg" vervangen door de woorden "het proces-verbaal van opening";
g) de bepaling onder 6° wordt ingevoegd, luidende:
"6° de opmaak of bijwerking van een effectenregister.".
Art.2. Artikel 2 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij de Koninklijke besluiten van 22 januari 1971 en 20 juli 2000, wordt vervangen als volgt:
"Art. 2. § 1. Het getarifeerd honorarium van een akte omvat noch de aan derden verschuldigde kosten, uitgaven genaamd, noch de administratieve kosten die daaraan en aan de opmaak van de akte zijn verbonden, vacaties genaamd.
Onverminderd het eerste lid, omvat het getarifeerd honorarium van een akte het emolument van alle hoofdzakelijke en bijkomende verrichtingen van het notarisambt, waartoe die akte aanleiding geeft, behalve het recht van afschrift en de reis- en verblijfkosten.
Het omvat onder meer:
1° de bijeenkomsten, raadgevingen, consultaties, de briefwisseling, het onderzoek van de dossiers, de ontwerpen;
2° de opzoekingen die het opmaken van de akte of de aflevering der afschriften voorafgaan en die ten laste van de notaris gelegd worden door de wet;
3° het opstellen van de publiciteit of aankondigingen;
4° het opstellen van het lastenkohier, van de instrumentaire akte en van de daaraan toegevoegde staat van goederen, van de processen-verbaal, onder meer van de processen-verbaal van opbod, als de toewijzing tot stand komt;
5° de inschrijving in het repertorium;
6° het aanbrengen van het ambtszegel;
7° het aanbieden bij het kantoor rechtszekerheid, met inbegrip van, in voorkomend geval, het opstellen van het borderel van hypothecaire inschrijving;
8° het bewaren van de minuut en de neerlegging in de Notariële Aktebank;
9° de mededeling, het inbrengen, de inschrijving of de neerlegging van het ontwerp of de akte bij de besturen, ter griffie, bij de rechter of in een register of authentieke bron, wanneer zulks door de wet aan de notaris opgelegd is;
10° de wettelijke verwittiging aan begiftigden;
11° de aflevering van het getuigschrift, voorzien in artikel 1601 van het Gerechtelijk Wetboek;
12° de aflevering van de staat van kosten van de akte en van het kwijtschrift bij artikel 11 hieronder voorzien en het voeren van de boekhouding;
13° het in de aanhef van een akte opgenomen attest over naam, staat en woonplaats der partijen, welke aan de notaris niet bekend zijn, dat vereist wordt door artikel 11 van de wet van 16 maart 1803 op het notarisambt;
14° de bij artikel 139 van de Hypotheekwet voorziene getuigschriften van identiteit;
15° alle informaties die veilingen van huisraad voorafgaan;
16° de maatregelen genomen ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer;
17° de verplichtingen opgelegd door de wetgeving tot voorkoming van het witwassen van geld en de financiering van terrorisme;
18° de naleving van de verplichtingen inzake sociale en fiscale berichten;
19° de notificatieverplichtingen in het kader van de verkoop;
20° de bewaring van het financieel plan, tenzij dit het voorwerp uitmaakt van een afzonderlijke akte, en de berichtgeving aan de financiële instelling dat de geblokkeerde stortingen mogen worden vrijgegeven, bij oprichting van een vennootschap;
21° het aanbrengen van de door de wet of het gebruik voorgeschreven kant- en voetmeldingen op de reeds verleden akten en de rechtzetting van materiële vergissingen aan de voet van de akte in de gevallen waarin de wet dit toelaat.
Onder de in het eerste lid bedoelde uitgaven worden onder meer de externe kosten voor de verkrijging van opzoekingen en voor de vervulling van de door de wetten, decreten, ordonnanties of besluiten voorziene aanbiedingen, neerleggingen, inschrijvingen en verzendingen gerekend, inclusief in voorkomend geval de frankeerkosten en de kosten verbonden aan het gebruik van de hiertoe voorziene applicaties.
§ 2. Voor de akten tot verkoop, uit de hand of openbaar, van onroerende goederen, de akten betreffende financiering of herfinanciering hiervan, met uitzondering van de opheffing, en de basis- of verkavelingsakten en hun wijzigingen, wordt het gezamenlijk bedrag van de administratieve kosten en de niet-individualiseerbare uitgaven vastgesteld op 750 EUR, zonder btw.
Voor de in het eerste lid bedoelde akten die met elkaar verbonden zijn doordat zij betrekking hebben op een zelfde aan een hypothecaire formaliteit onderworpen rechtshandeling of het accessorium vormen van dergelijke rechtshandeling, en waarvan de voormelde kosten ten laste zijn van de verkrijger, wordt het in het eerste lid bepaalde bedrag vastgesteld op 550 EUR, zonder btw, per akte, vanaf de tweede akte.
Voor de akten houdende eerste verkoop van een lot na het verlijden van een basisakte of van een verkavelingsakte, wordt het in het eerste lid bepaalde bedrag vastgesteld op 550 EUR, zonder btw.
Voor de akten tot oprichting van een BV met standaard statuten zoals bedoeld in artikel 17, punt 74, 1°, wordt het gezamenlijk bedrag van de vacaties en de niet-individualiseerbare uitgaven vastgesteld op 275 EUR, zonder btw.
§ 3. Naast de betaalde of te betalen belastingen, rechten en retributies, is de notaris bij de definitieve afrekening gehouden de honoraria, administratieve kosten en uitgaven die worden gefactureerd op gedetailleerde wijze aan te geven. Dit wordt opgenomen in het kwijtschrift bedoeld in artikel 11, tweede lid."
§ 4. De Nationale Kamer van notarissen stelt op een publiek toegankelijke website een overzicht ter beschikking van de meest voorkomende niet-gereglementeerde activiteiten alsook een rekenmodule ter beschikking die toelaat aan elke burger de erelonen, administratieve kosten en uitgaven verschuldigd aan de notaris te berekenen voor de aktes, waaronder minstens:
- Verklaring van aanvaarding van nalatenschap, zuiver of onder voorrecht van boedelbeschrijving, of van verwerping van nalatenschap;
- Akte van erfopvolging of Europese erfrechtverklaring;
- Kredietopening of lening;
- Zorgvolmacht;
- Oprichting van een BV;
- Verkoop uit de hand;
- Openbare verkoop."
Art.3. In artikel 3 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit worden de woorden ", getarifeerd per minimum en maximum of per rol afschrift" vervangen door de woorden "of getarifeerd per minimum en maximum".
Art.4. In artikel 4, vierde lid, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk beluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk beluit van 20 juli 2000, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het woord "hogere" wordt vervangen door het woord "dichtstbijzijnde";
2° het lid wordt aangevuld met de zin "Halve euro's worden afgerond naar boven."
Art.5. In artikel 5 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid worden de woorden "voor de akten in minuut en voor de akten in brevet" opgeheven;
2° in het tweede lid wordt het woord "vennootschap" vervangen door het woord "rechtspersonen".
Art.6. In artikel 6 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het artikel wordt aangevuld met vier leden, luidende:
" De schalen G, J, Jbis, K, Kbis, L en M omvatten een vast gedeelte en een evenredig gedeelte.
Wanneer het globale aan honorarium onderworpen bedrag niet hoger is dan 20.000 EUR, wordt het vast gedeelte van de schalen G, J, Jbis, K en Kbis verminderd met 75 EUR.
Wanneer het globale aan honorarium onderworpen bedrag niet hoger is dan 10.000 EUR, wordt het vast gedeelte van de schalen G, K en Kbis verminderd met 175 EUR, in afwijking van het vorige lid.
In de bovenste schijf van de schalen L en M is het surplus van het honorarium te bepalen binnen de in die schijf bepaalde grenzen, rekening houdend met de algemene beginselen die gelden bij de begroting van elk honorarium, vervat in artikel 4 van de wet van 31 augustus 1891 houdende tarificatie en invordering van de honoraria der notarissen.";
2° in de tabel met opschrift "Diverse akten" worden de kolommen G, J en K opgeheven;
3° de tabel met opschrift "Vennootschapsakten" wordt vervangen als volgt:
<td colspan="3" valign="top">Rechtspersonen <td colspan="3" valign="top">Personnes morales
| | L | M | | L | M |
| Vast gedeelte | 200 | 300 | Partie fixe | 200 | 300 |
Opeenvolgende reeksen
(in EURO) | % | % | Tranches successives
(en EURO) | % | % |
| 37.000 | 0,4000 | 0,4500 | 37.000 | 0,4000 | 0,4500 |
| 62.000 | 0,2750 | 0,4250 | 62.000 | 0,2750 | 0,4250 |
| 125.000 | 0,2500 | 0,3750 | 125.000 | 0,2500 | 0,3750 |
| 310.000 | 0,1710 | 0,2280 | 310.000 | 0,1710 | 0,2280 |
| 1.250.000 | 0,0570 | 0,1140 | 1.250.000 | 0,0570 | 0,1140 |
| 1.549.500 | 0,0228 | 0,0456 | 1.549.500 | 0,0228 | 0,0456 |
| 96.666.500 | 0,0114 | 0,0228 | 96.666.500 | 0,0114 | 0,0228 |
| surplus | 0,0000 - 0,0114 | 0,0000 - 0,0228 | surplus | 0,0000 - 0,0114 | 0,0000 - 0,0228 |
4° tussen de tabel met opschrift "Diverse akten" en de nieuwe tabel met opschrift "Rechtspersonen" wordt een tabel met opschrift "Onroerende akten en hun financiering" ingevoegd, als volgt:
<td colspan="7" valign="top">Onroerende akten en hun financiering <td colspan="7" valign="top">Actes immobiliers et leur financement
| | G | Gbis | J | Jbis | K | Kbis | | G | Gbis | J | Jbis | K | Kbis |
| Vast gedeelte | 250 | / | 250 | 225 | 250 | 225 | Partie fixe | 250 | / | 250 | 225 | 250 | 225 |
Opeenvolgende reeksen
(in EURO) | % | % | % |
% | % |
% | Tranches successives
(en EURO) | % | % | % |
% | % |
% |
| 7.500 | 0,7500 | 1,3680 | 2,5000 | 2,5000 | 4,7500 | 4,5000 | 7.500 | 0,7500 | 1,3680 | 2,5000 | 2,5000 | 4,7500 | 4,5000 |
| 10.000 | 0,6500 | 1,0940 | 2,5000 | 2,5000 | 4,2500 | 4,5000 | 10.000 | 0,6500 | 1,0940 | 2,5000 | 2,5000 | 4,2500 | 4,5000 |
| 12.500 | 0,5000 | 0,7300 | 1,7500 | 2,0000 | 4,2500 | 4,0000 | 12.500 | 0,5000 | 0,7300 | 1,7500 | 2,0000 | 4,2500 | 4,0000 |
| 15.495 | 0,4000 | 0,5470 | 1,7100 | 1,5000 | 3,5000 | 3,5000 | 15.495 | 0,4000 | 0,5470 | 1,7100 | 1,5000 | 3,5000 | 3,5000 |
| 18.595 | 0,4000 | 0,3650 | 1,1400 | 0,5000 | 3,0000 | 1,7500 | 18.595 | 0,4000 | 0,3650 | 1,1400 | 0,5000 | 3,0000 | 1,7500 |
| 186.005 | 0,2280 | 0,1820 | 0,5700 | 0,4850 | 1,3500 | 1,1750 | 186.005 | 0,2280 | 0,1820 | 0,5700 | 0,4850 | 1,3500 | 1,1750 |
| 249.905 | 0,0460 | 0,0360 | 0,2000 | 0,3000 | 0,2500 | 0,5000 | 249.905 | 0,0460 | 0,0360 | 0,2000 | 0,3000 | 0,2500 | 0,5000 |
| surplus | 0,0460 | 0,0360 | 0,2000 | 0,2000 | 0,2500 | 0,2000 | surplus | 0,0460 | 0,0360 | 0,2000 | 0,2000 | 0,2500 | 0,2000 |
Art.7. In artikel 7 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het eerste lid wordt vervangen als volgt:
"Het eerste afschrift voor de partijen en de afschriften bestemd voor de vervulling van registratie, neerleggings- en bekendmakingsformaliteiten zijn inbegrepen in het honorarium van de akte. De honoraria voor de andere afschriften zijn vastgesteld op 2,85 EUR per bladzijde van 50 regels en van 20 lettergrepen per regel.";
2° in het tweede lid, wordt het woord "rol" vervangen door het woord "bladzijde";
3° in het derde en vierde lid, wordt het woord "rollen" telkens vervangen door het woord "bladzijden".
Art.8. Artikel 9 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971, wordt aangevuld met een lid, luidende:
"Wanneer een rechtshandeling of de partij daarbij door wie het honorarium verschuldigd is, in aanmerking komt voor verschillende verminderingen van honorarium, hetzij deze bedoeld in artikel 8, hetzij deze die voortvloeit uit de toepassing van het verlaagd barema Gbis en Jbis of Kbis in plaats van het normale barema G, J of K, hetzij elke andere vermindering bepaald bij dit besluit of door of krachtens een andere wet, zal steeds de grootste van deze verminderingen toegepast worden.".
Art.9. In artikel 11, tweede lid, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit worden de woorden "alsook het aantal rollen wanneer het honorarium per rol geheven wordt" vervangen door de woorden "met inbegrip van de bedragen bedoeld in artikel 2, §§ 2 en 3 van dit besluit, alsook het aantal bladzijden wanneer het honorarium voor afschrift geheven wordt".
Art.10. Artikel 14 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit wordt vervangen als volgt:
" § 1. Afstand of verdeling van honoraria is alleen onder notarissen toegelaten.
§ 2. Behoudens andersluidende schriftelijke overeenkomst tussen de betrokken notarissen, gebeurt de verdeling van het honorarium volgens de volgende regels:
1° Het honorarium wordt verdeeld in verhouding tot de rechtenaandelen van elke partij.
2° Het deel van het honorarium dat toekomt aan de notaris houder van de minuut, welke ook de rechtenaandelen zijn die vertegenwoordigd worden door de mede-optredende notarissen, mag evenwel niet lager zijn dan de helft van het honorarium indien er twee notarissen zijn en dan twee vijfden indien er meer dan twee notarissen zijn.".
Art.11. In artikel 17, punt 1, eerste lid, punt 2°, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, wordt het cijfer "656" vervangen door het cijfer "3.112".
Art.12. In artikel 17, punt 3, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de woorden "van handelseffecten, van afstand, van overlating of overdracht, van huwelijksgemeenschap, van delegatie, van betaling, van schenking, van legaten, van pandgeving, van nalatenschap" vervangen door de woorden "voor zover niet anderszins getarifeerd".
Art.13. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, wordt het punt 4 opgeheven.
Art.14. In artikel 17, punt 4bis, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het punt krijgt een nieuw opschrift, luidende: "Verkavelingsakten en basisakten:";
2° het eerste lid wordt een 1° ;
3° in de eerste zin van het voormalig eerste lid, dat het 1° wordt, worden de woorden "Akte van splitsing van een flatgebouw" vervangen door de woorden "1° Basisakte" en wordt het cijfer "577bis" vervangen door het cijfer "3.84";
4° in het punt b) van het voormalig eerste lid, dat het 1° wordt, wordt het woord "auto" vervangen door het woord "voertuig";
5° in de laatste zin van het voormalig eerste lid, dat het 1° wordt, worden in de Nederlandse tekst de woorden "akte van splitsing" vervangen door het woord "basisakte";
6° na het punt 1° wordt een punt 2° ingevoegd, luidende:
"2° Basisakte in alle andere gevallen en verkavelingsakte: 200 EUR per lot, zonder dat de gezamenlijke honoraria voor de verkavelingsakte 5.000 EUR mogen overschrijden.";
7° het tweede lid wordt een nieuw 3° ;
8° in het voormalig tweede lid, dat het 3° wordt, worden de woorden "akte van splitsing" vervangen door de woorden "basisakte of verkavelingsakte".
Art.15. In artikel 17, punt 5, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de woorden "in minuut of in brevet:" opgeheven.
Art.16. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, wordt het punt 6 vervangen als volgt:
"6. Akten in verband met het erfrecht:
1° Verklaring van aanvaarding van nalatenschap, zuiver of onder voorrecht van boedelbeschrijving, of van verwerping van nalatenschap: 195 EUR per akte, ongeacht het aantal verklaringen in de akte;
2° Akte van erfopvolging of Europese erfrechtverklaring: 195 EUR, verhoogd met 125 EUR per onroerend goed in de akte in geval van vaststelling van de overgang van onroerende zakelijke rechten;
3° Globale erfovereenkomst: schaal H op de waarde op datum van de akte van de goederen en rechten die het voorwerp uitmaken van de overeenkomst;
4° Punctuele erfovereenkomst: maximum 750 EUR.".
Art.17. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, wordt het punt 7 vervangen als volgt:
"7. Toestemming tot adoptie en wettiging door adoptie bij afzonderlijke akte: 8,55 EUR.".
Art.18. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit wordt het punt 8 vervangen als volgt:
"8. Regelingsakte echtscheiding door onderlinge toestemming of scheiding van tafel en bed door onderlinge toestemming:
1° met regeling betreffende de verdeling van gemeenschappelijke of onverdeelde goederen: schaal J op de waarde van de overgedragen quotiteiten;
2° met regeling betreffende de vastlegging van nieuwe quotiteiten bij behoud van onverdeeldheid: schaal J, op het deel dat het bestaande deel van de verkrijger overschrijdt;
3° met regeling betreffende de overdracht van eigen goederen: schaal J;
4° sluitingsakte: 195 EUR.".
Art.19. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de punten 11, 11bis, 12, 14, 19, 25 en 29 opgeheven.
Art.20. In artikel 17, punt 30, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het punt krijgt een nieuw opschrift, luidende: "Huwelijksovereenkomst en wijzigingen:";
2° het eerste lid wordt een 1° ;
3° in het voormalig eerste lid, dat het 1° wordt, wordt in de Nederlandse tekst het woord "Huwelijkscontract" vervangen door het woord "Huwelijksovereenkomst";
4° het tweede lid wordt een 2° ;
5° in het voormalig tweede lid, dat het 2° wordt, wordt in de Nederlandse tekst het woord "huwelijkscontract" vervangen door het woord "huwelijksovereenkomst";
6° in het derde lid worden in de Nederlandse tekst de woorden "het huwelijkscontract" vervangen door de woorden "de huwelijksovereenkomst";
7° het vierde lid wordt een 3° ;
8° in het voormalig vierde lid, dat het 3° wordt, wordt in de Nederlandse tekst het woord "huwelijkscontract" vervangen door het woord "huwelijksovereenkomst";
9° in fine wordt een nieuw punt 4° toegevoegd, luidende:
"4° Wijziging van het huwelijksvermogensstelsel:
a) met of zonder inbreng en met of zonder beding van ongelijke verdeling: 195 EUR;
b) met vereffening-verdeling van het gemeenschappelijk vermogen: schaal H op de bruto-baten;
c) met in onverdeeldheid blijven ten opzichte van de onroerende goederen, met wijziging van quotiteiten daarin: schaal J, op de overgedragen quotiteiten.".
Art.21. In artikel 17, punt 39, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de punten 1° en 4° opgeheven.
Art.22. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de punten 41 en 42 opgeheven.
Art.23. In artikel 17, punt 49, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit wordt in de Nederlandse tekst het woord "Koopovereenkomst" vervangen door het woord "Aannemingsovereenkomst".
Art.24. In artikel 17, punt 50, 2°, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de woorden ", inclusief de bevestiging van identiteit en de vita" ingevoegd tussen de woorden "andere gevallen" en de woorden ": minimum 8,55".
Art.25. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit wordt punt 51 opgeheven.
Art.26. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit wordt punt 53 vervangen als volgt:
"53. Financiering en herfinanciering.
1° Kredietopening of lening, al dan niet met zekerheidstelling: schaal G op de globale nieuwe verbintenis van de kredietopening en/of lening, ongeacht het aantal samenhangende akten.
Indien de verrichting betrekking heeft op de financiering of herfinanciering van de aankoop in volle eigendom, door één of meer natuurlijke personen, van een gebouw dat uitsluitend voor bewoning is bestemd of van een in opbouw zijnde of te bouwen onroerend goed dat uitsluitend voor bewoning is bestemd en dat zij samen zullen betrekken als eigen en enige woning, hetzij in zijn geheel, hetzij onder de gedeelde vorm van kangoeroewoning, zorgwoning of co-housing: schaal Gbis, op dezelfde grondslag voor de berekening. Om te voldoen aan de voorwaarde van enige woning mogen de kopers geen andere onroerende zakelijke rechten bezitten behoudens deze die zij in voorkomend geval hebben verworven als aandeel in een nalatenschap en waar het recht van vruchtgebruik of bewoning wordt uitgeoefend door andere erfgenamen of door de langstlevende echtgenoot of wettelijk samenwonende partner van de erflater.
Indien de personen bedoeld in het vorige lid niet binnen een jaar te rekenen vanaf de datum van de akte, of, in geval van een te bouwen of verbouwen onroerend goed, binnen een jaar te rekenen vanaf de voorlopige oplevering van het privatieve lot, hun wettelijke woonplaats hebben gevestigd in de voormelde woning, zijn zij gehouden het verschil tussen het door hen betaalde honorarium en het honorarium dat zij hadden moeten betalen bij toepassing van schaal G te storten aan de instrumenterende notaris binnen de maand te rekenen vanaf de voormelde vervaldatum.
2° Volmacht voor hypotheekstelling door om het even wie: schaal G, respectievelijk Gbis in het geval bedoeld onder 1°, tweede lid, op het bedrag van de globale nieuwe verbintenis behalve wanneer op het ogenblik van het opmaken van deze volmacht, de optredende notaris of een andere met het opmaken van de akte van hypotheekstelling is belast, in dergelijk geval: 175 EUR.
3° Omzetting van volmacht voor hypotheekstelling, of latere aanvullende hypotheek voor een reeds bestaande verbintenis: 250 EUR.
4° Onroerende leasing: schaal G op de totaalsom van globale huurprijs en lasten.".
Art.27. In artikel 17, punt 57, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het opschrift van het punt wordt vervangen als volgt: "Volmacht bij afzonderlijke akte, met uitsluiting van de volmacht tot hypotheekstelling:";
2° het 1° wordt vervangen als volgt:
"1° Bijzondere volmacht die uitsluitend bestemd is om een of meer partijen te laten vertegenwoordigen bij het verlijden van een authentieke akte en die uitsluitend effect sorteert binnen de zes maanden na de ondertekening ervan: kosteloos; de kosteloosheid van de volmacht strekt zich tevens uit tot zijn in artikel 2, § 1, eerste lid bedoelde administratieve kosten (vacaties) en uitgaven.";
3° het 2° wordt vervangen als volgt:
"2° Zorgvolmacht met één lastgever: 195 EUR, verhoogd met 100 EUR per bijkomende lastgever in de akte en met 50 EUR per voorlopig bewindvoerder die, in voorkomend geval, wordt aangesteld in de akte.".
Art.28. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de punten 61, 67, 69 en 72 opgeheven.
Art.29. In artikel 17, punt 73, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de woorden "tot raadsman der moedervoogdes," opgeheven.
Art.30. In artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, wordt punt 74 vervangen als volgt:
"74. Akten van rechtspersonen die in authentieke vorm verleden worden:
1° Akte tot oprichting door natuurlijke personen van een BV, in gedematerialiseerde vorm of op papier, waarvan de statuten het standaardmodel bedoeld in artikel 2:22/1, tweede lid, van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hernemen: het vast gedeelte van schaal L.
2° Elke andere oprichtingsakte of akte tot inbreng of kapitaalverhoging: schaal L, op het bedrag of de waarde van het ingebrachte netto-actief en wanneer een kapitaalverhoging geschiedt door opneming van reserves of meerwaarde, op het bedrag van de verhoging.
3° Akte tot kapitaalvermindering, terugbetaling van inbrengen of vrijstelling van volstorting: schaal L op het uitgekeerde of vrijgestelde netto-actief.
4° Akte tot omvorming: schaal M, op het nominaal kapitaal of, voor de rechtspersonen zonder vastgesteld kapitaal, op het netto-actief.
5° Akte tot herstructurering (fusie, splitsing of inbreng/overdracht van algemeenheid of bedrijfstak): schaal M, op het overgedragen bruto-actief.
6° Akte tot ontbinding en/of vereffening: honorarium van de statutenwijziging voor de ontbinding zonder vereffening en schaal L, op het toebedeelde netto-actief bij ontbinding met onmiddellijke sluiting van de vereffening en bij toebedeling als voorschot op vereffening of bij de sluiting van de vereffening.
7° Elke andere wijziging van de statuten of coördinatie ervan, met inbegrip van de ontbinding: minimum: het vast gedeelte van schaal L; maximum: 5000 EUR.".
Art.31. In artikel 17, punt 76, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het opschrift wordt het woord "Besloten" vervangen door het woord "Internationaal";
2° in het punt 2° worden de woorden "Aanwezigheid bij de" vervangen door de woorden "Proces-verbaal van".
Art.32. In artikel 17, punt 78, 1°, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, worden de woorden "Nederlegging: akte opgemaakt volgens bevelschrift van de voorzitter der rechtbank" vervangen door het woord "Neerlegging".
Art.33. In artikel 17, punt 81, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid, 1°, in de Franse tekst, wordt het woord "immeubles" vervangen door de woorden "d'immeubles";
2° tussen het tweede en het derde lid worden twee leden ingevoegd, luidende:
"Indien een akte als onder 1° of 2° hiervoor betrekking heeft op de verkrijging in volle eigendom, door één of meer natuurlijke personen, van een gebouw dat uitsluitend voor bewoning is bestemd of van een in opbouw zijnde of te bouwen onroerend goed dat uitsluitend voor bewoning is bestemd en dat zij samen zullen betrekken als eigen en enige woning, hetzij in zijn geheel, hetzij onder de gedeelde vorm van kangoeroewoning, zorgwoning of co-housing: schaal Jbis, op dezelfde grondslag voor de berekening. Om te voldoen aan de voorwaarde van enige woning mogen de kopers geen andere onroerende zakelijke rechten bezitten behoudens deze die zij in voorkomend geval hebben verworven als aandeel in een nalatenschap en waar het recht van vruchtgebruik of bewoning wordt uitgeoefend door andere erfgenamen of door de langstlevende echtgenoot of wettelijk samenwonende partner van de erflater.
Indien de personen bedoeld in het vorige lid niet binnen een jaar te rekenen vanaf de datum van de akte, of, in geval van een te bouwen of verbouwen onroerend goed, binnen een jaar te rekenen vanaf de voorlopige oplevering van het privatieve lot, hun wettelijke woonplaats hebben gevestigd in de voormelde woning, zijn zij gehouden het verschil tussen het door hen betaalde honorarium en het honorarium dat zij hadden moeten betalen bij toepassing van schaal J te storten aan de instrumenterende notaris binnen de maand te rekenen vanaf de voormelde vervaldatum.".
Art.34. In artikel 17, punt 82, van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het punt krijgt een nieuw opschrift, luidende: "Openbare verkoop en veiling:";
2° het eerste lid wordt een 1° ;
3° het tweede lid wordt een 2° ;
4° tussen het tweede en derde lid worden twee leden ingevoegd, luidende:
"Indien een akte als onder 1° of 2° hiervoor betrekking heeft op de verkrijging in volle eigendom, door één of meer natuurlijke personen, van een gebouw dat uitsluitend voor bewoning is bestemd of van een in opbouw zijnde of te bouwen onroerend goed dat uitsluitend voor bewoning is bestemd en dat zij samen zullen betrekken als eigen en enige woning, hetzij in zijn geheel, hetzij onder de gedeelde vorm van kangoeroewoning, zorgwoning of co-housing: schaal Kbis, op dezelfde grondslag voor de berekening. Om te voldoen aan de voorwaarde van enige woning mogen de kopers geen andere onroerende zakelijke rechten bezitten behoudens deze die zij in voorkomend geval hebben verworven als aandeel in een nalatenschap en waar het recht van vruchtgebruik of bewoning wordt uitgeoefend door andere erfgenamen of door de langstlevende echtgenoot of wettelijk samenwonende partner van de erflater.
Indien de personen bedoeld in het vorige lid niet binnen een jaar te rekenen vanaf de datum van de akte, of, in geval van een te bouwen of verbouwen onroerend goed, binnen een jaar te rekenen vanaf de voorlopige oplevering van het privatieve lot, hun wettelijke woonplaats hebben gevestigd in de voormelde woning, zijn zij gehouden het verschil tussen het door hen betaalde honorarium en het honorarium dat zij hadden moeten betalen bij toepassing van schaal K te storten aan de instrumenterende notaris binnen de maand te rekenen vanaf de voormelde vervaldatum.".
Art.35. Artikel 17 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit wordt aangevuld met een nieuw punt 83, luidende:
"83. Niet-gerealiseerde akte, behalve openbare verkoop: 1/3 van het honorarium van de akte."
Art.36. Het opschrift van Afdeling III van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit wordt vervangen als volgt: "Uitzonderlijke vergoedingen".
Art.37. Artikel 18 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit, vervangen bij het koninklijk besluit van 22 januari 1971 en gewijzigd bij het koninklijk besluit van 20 juli 2000, wordt vervangen als volgt:
"Art. 18. De notaris die zich voor het opmaken van een ambtelijke akte moet verplaatsen heeft recht op 0,45 EUR per kilometer zowel voor de heen- als voor de terugreis; deze vergoeding houdt de wagenkosten evenals de verplaatsingstijd in, onverminderd het recht van de notaris om zijn werkelijke kost aan te tonen en aan te rekenen.
Indien de verplaatsing derhalve is dat zij aanleiding geeft tot verblijfs- en of huisvestigingskosten in hoofde van de notaris, heeft deze recht op dezelfde dagelijkse forfaitaire verblijfsvergoeding en de vergoeding van huisvestingskosten toegekend aan afgevaardigden en ambtenaren afhangend van de Federale Overheidsdienst Buitenlandse Zaken, Buitenlandse Handel en Ontwikkelingssamenwerking die zich in officiële opdracht naar het buitenland begeven.".
Art.38. Na artikel 18 van de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit wordt een nieuwe Afdeling IV ingevoegd, met als opschrift: "Afdeling IV. Periodieke herziening van de forfaitaire bedragen voor administratieve kosten en de vaste honoraria".
Art.39. In de bijlage bij hetzelfde koninklijk besluit wordt een nieuw artikel 19 ingevoegd, luidende:
"Art. 19. § 1. De vaste honoraria bedoeld in artikel 3 en de forfaitaire bedragen die zijn vastgesteld in artikel 2, § 2 worden om de twee jaar op 1 januari van rechtswege aangepast aan het indexcijfer der consumptieprijzen door de volgende formule: basisbedrag vermenigvuldigd met het nieuwe indexcijfer en gedeeld door het aanvangsindexcijfer.
Het nieuwe indexcijfer is het indexcijfer der consumptieprijzen voor de maand september voorafgaand aan elke aanpassing van de honoraria of bedragen bedoeld in het eerste lid.
De eerste indexering vindt plaats op 1 januari 2024 en het aanvangsindexcijfer is het indexcijfer der consumptieprijzen voor de maand januari 2022.
Indien het resultaat van de berekening van de indexering minder bedraagt dan 5 EUR, wordt deze uitgesteld tot de cumulatieve indexeringen minstens het bedrag van 5 EUR behalen. Het nieuw bedrag van het vast ereloon of forfait na indexering wordt afgerond op de dichtstbijzijnde euro. Halve euro's worden afgerond naar boven.
§ 2. Wanneer andere verplichtingen of formaliteiten worden opgelegd aan de notaris in het kader van het verlijden van een akte waarop dit artikel van toepassing is, kan de minister van Justitie, na advies van de Nationale Kamer van notarissen, overgaan tot de wijziging van de daarbij horende vaste honoraria of bedragen bedoeld in het eerste lid om de vervulling van deze verplichtingen of formaliteiten te vergoeden.
§ 3. De bepalingen van dit artikel zijn ook van toepassing op de vaste honoraria van notarissen en forfaits voor hun administratieve kosten die bij of krachtens andere wetten of besluiten worden vastgesteld."
Art. 40. Dit besluit treedt in werking op dezelfde dag als artikel 77 van de wet van 22 november 2022 tot wijziging van de wet van 16 maart 1803 op het notarisambt en tot invoering van een tuchtraad voor notarissen en gerechtsdeurwaarders in het Gerechtelijk Wetboek en diverse bepalingen.