6 FEBRUARI 1971. - Ministerieel besluit tot vaststelling van de voorwaarden waaraan een dossier betreffende een verkavelingaanvraag moet voldoen om als volledig te worden beschouwd. (Nota : Opgeheven, voor het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest, bij BESL 13-05-1993, art 15, BS 07-06-1993) (NOTA : Opgeheven voor wat betreft de bevoegdheid van de Vlaamse Overheid bij BVR2009-05-29/17, art. 10, 002; Inwerkingtreding : 01-09-2009) (NOTA : Raadpleging van vroegere versies vanaf 09-02-1971 en tekstbijwerking tot 05-08-2009)
HOOFDSTUK I. - Gemeenschappelijke voorschriften voor alle verkavelingaanvragen.
Art. 1
HOOFDSTUK II. - Bijzondere bepalingen voor de verkavelingen die de aanleg van de nieuwe verkeerswegen, de tracéwijziging, verbreding of opheffing van bestaande gemeentelijke verkeerswegen omvatten.
Art. 2
HOOFDSTUK III. - Bijzondere bepalingen voor de aanvragen tot wijziging van een verkavelingvergunning.
Art. 3-4
HOOFDSTUK IV. - Slotbepalingen.
Art. 5-6
HOOFDSTUK I. - Gemeenschappelijke voorschriften voor alle verkavelingaanvragen.
Artikel 1. Om als volledig te worden beschouwd, moet het dossier van een verkavelingaanvraag ten minste volgende stukken bevatten, in drievoud :
a) een vergunningsaanvraag, gesteld op een formulier dat door de gemeente is opgemaakt en door haar kosteloos ter beschikking van de aanvrager wordt gesteld. Voor het vaststellen van de tekst van dat formulier kan het bij dit besluit gevoegde model tot voorbeeld dienen.
De aanvrager moet het formulier behoorlijk invullen, zoniet wordt het dossier als onvolledig beschouwd;
b) een document waaruit blijkt dat de aanvrager eigenaar van de gronden is, dan wel door de eigenaar gemachtigd is;
c) een situatieplan op schaal 1/10 000e of 1/5 000e;
d) een kaart op schaal 1/500e, 1/1 000e, 1/1 250e met voorstelling van de bestaande toestand uit een oogpunt van topografie en occupatie van de bodem, met opgave van de hoogtelijnen of hoogtecijfers;
e) de plannen op schaal 1/500e, 1/1 000e, 1/1 250e of 1/2 500e en de documenten met de hiernavermelde gegevens;
1. de grenzen van het te verkavelen eigendom, alsmede de naam van de eigenaars van de aangrenzende percelen;
2. het tracé van de toegangswegen tot de verkaveling, alsmede hun totale breedte, de breedte en de aard van de wegverharding;
3. de dichtbij gelegen halten van de openbare vervoerdiensten;
4. de eindpunten van de bestaande waterleidingen en rioleringen;
5. de maatregelen die voor de behoorlijke afvoer van het oppervlaktewater moeten worden getroffen;
f) een van maatcijfers voorzien ontwerp van de verkaveling, op schaal 1/500e, 1/1 000e, 1/2 500e, en waarop zijn aangegeven :
1. de rooilijnen van de bestaande wegen;
2. de breedte, de diepte en de oppervlakte van de percelen;
3. de nummering van de percelen;
4. de noordpijl en de schaal;
g) de plannen op schaal 1/500e, 1/1 000e, 1/1 250e of 1/2 500e en de documenten met de hiernavermelde gegevens :
1. de minimale en maximale bebouwingsdichtheid, voorgeschreven in de gehele verkaveling of in de verschillende delen ervan;
2. de voorschriften betreffende de plaatsing van de gebouwen;
3. de minimale en maximale bouwhoogte en bouwdiepte;
4. de plaatsen waar bij de woningen behorende ambachtsbedrijven kunnen gevestigd worden, met opgave van de aard van die bedrijven;
5. de plaatsen waar gemeenschappelijke voorzieningen als winkels, collectieve garages, openbare diensten en sportinrichtingen kunnen gevestigd worden, alsmede de aard hiervan;
6. de plaatsen die moeten worden gereserveerd voor groene ruimten, openbare gebouwen en openbare nutsvoorzieningen;
7. alle andere bepalingen die ertoe strekken de gezondheid, de stevigheid en de schoonheid van de gebouwen, alsmede de beveiliging ervan tegen brand te bevorderen;
h) alle andere door de gemeente verlangde gegevens.
HOOFDSTUK II. - Bijzondere bepalingen voor de verkavelingen die de aanleg van de nieuwe verkeerswegen, de tracéwijziging, verbreding of opheffing van bestaande gemeentelijke verkeerswegen omvatten.
Art.2. Wanneer de verkaveling de aanleg van nieuwe verkeerswegen, de tracéwijziging, verbreding of opheffing van bestaande gemeentelijke verkeerswegen, omvat, moet het dossier van de verkavelingsaanvraag, wil het als volledig worden beschouwd, naast de in artikel 1 opgesomde plannen en documenten in drievoud ook de volgende plannen en documenten betreffende de voorzieningen in de verkaveling bevatten, met opgave van :
1. het tracé van de in de verkaveling begrepen wegen;
2. de rooilijnen van de openbare wegen, de breedte van de rijbanen en de voetpaden, en de dwarsprofielen;
3. de openbare nutsvoorzieningen zoals riolen, water-, elektriciteits-, gas- en telefoonleidingen;
4. de plaatsen bestemd voor beplantingen, voor parkeerruimte en benzinestations;
5. de lichtpunten van het bestaande verlichtingsnet, en degene die ten behoeve van de verkaveling worden ontworpen, alsmede de aard van de voedingsleiding;
6. een beschrijving van de wegenbouw- en andere openbare werken die de aanvrager zich verbindt op eigen kosten uit te voeren;
7. een globale kostenraming van die werken, met opgave van de onderscheiden posten en de daarop betrekking hebbende eenheidsprijzen;
8. de in de aanvraag aangegeven openbare wegen, aanhorigheden en openbare nutsvoorzieningen, alsook de gronden waarop ze komen of zullen komen, waarvoor de aanvrager de verbintenis aangaat de eigendom ervan, vrij en onbelast, en zonder kosten voor haar, om niet aan de gemeente af te staan op een door haar vast te stellen datum en in elk geval bij de eindoplevering van de werken.
De plannen worden opgemaakt op schaal 1/500e, 1/1 000e, 1/1 250e of 1/2 500e.
HOOFDSTUK III. - Bijzondere bepalingen voor de aanvragen tot wijziging van een verkavelingvergunning.
Art.3. Wanneer de aanvraag een wijziging van de verkavelingvergunning inhoudt, moet het dossier van de aanvraag tot wijziging, wil het als volledig worden beschouwd, naast de in artikel 1 opgesomde plannen en documenten in drievoud, ook de volgende documenten bevatten :
1. het in artikel 1, a, vermeld vergunningsaanvraagformulier in drievoud, eventueel meeondertekend door de eigenaars van (een) kavel(s) in de vergunde verkaveling;
2. de postbewijzen van afgifte der aangetekende zendingen, gericht aan alle eigenaars van een kavel die de aanvraag niet meeondertekend hebben.
Art.4. Wanneer de in artikel 3 vermelde aanvraag tevens de aanleg van nieuwe verkeerswegen, de tracéwijziging, verbreding of opheffing van bestaande gemeentelijke verkeerswegen omvat, moet het dossier van de aanvraag tot wijziging, wil het als volledig worden beschouwd, naast de in artikel 3 opgesomde plannen en documenten, ook die bevatten welke voorgeschreven zijn in artikel 2 van dit besluit.
HOOFDSTUK IV. - Slotbepalingen.
Art.5. Het ministerieel besluit van 27 oktober 1967 tot vaststelling van de voorwaarden waaraan een dossier betreffende een verkavelingaanvraag moet voldoen om volledig te zijn, wordt opgeheven.
Art. 6. Dit besluit wordt van kracht de dag van de inwerkingtreding van de wet van 22 december 1970, tot wijziging van de wet van 29 maart 1962, houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en van de stedenbouw.